土地の短期有効活用・月極駐車場・商業施設の来客用駐車場など、コインパーキングの活用事例をご紹介

家を建てるために土地を購入したが、建てるのは3年後。その期間土地を遊ばせておくと固定資産税等の税負担はありますが、収益はありません。期間は短いけど何か活用できないだろうか。

コインパーキングで運用したら

1. 固定資産税等を払うだけだった土地が収益を生みます。
2. 解約も簡単で、その後の権利関係も心配ありません。
3. 設備は全てパーキングサンロクゴが用意するので、投資・事業リスクが少なくなります。（一部除く）
4. 丁寧な清掃をこまめに行い、近隣からの苦情の心配もなく、将来家を建てた時も安心です。

収益を生みながら、土地をきれいに保てます。また、解約も簡単です。

月極駐車場を経営しているが、コンスタントに空きが発生。契約台数が変動し、経営が安定しません。

月極め駐車場の一部または全部にコインパーキングを導入すると

1. 一括契約なので、空きの心配もなく、経営も安定。
2. 滞納の心配もなし。
3. 個別の契約や解約など煩わしい業務もなし。
4. 周辺の路上駐車もなくなり、近隣の方から感謝の声を頂きました等・・・

経営が安定して安心に運用できます。

来客用駐車場を店舗にて運営する場合、店舗の通常業務に加えて来客用駐車場の管理・運営も行うことになります。
このような場合、下記のように３つのコストが発生します。

1. 駐車場内でトラブルやクレーム等が発生した場合、その処理にかかる人件費や時間の損失（通常業務への支障）
2. 店舗を利用しない不正駐車に対する取り締まりやチェックにかかるコスト
3. 清掃作業や駐車場内の設備のメンテナンス等にかかる管理・運営全般のコスト

このような来客用駐車場の管理・運営に係わるコストを解決する方法として、私どもパーキングサンロクゴでは来客用駐車場をコインパーキングにすることをご提案いたしております。

来客用駐車場のコインパーキングにすることのメリット

1. 新規顧客獲得のチャンスに繋がります

新たにコインパーキング目的の利用者を新規顧客として獲得するチャンスが生まれます。

2. トラブルやクレームに対する対応から解放されます。

パーキング内での事故や機器故障のトラブル、クレームなどはパーキングサンロクゴがすべて行います。安心してお任せください。

3. 不正駐車を排除します。

コインパーキングにすることは、店舗ご利用者以外の不正利用の排除に繋がります。駐車サービス券の発行でお客様への駐車場サービスは継続されます。

4. 清掃作業や駐車場内の設備のメンテナンス等にかかる作業からの解放されます。

駐車場の管理はパーキングサンロクゴが行います。定期的に清掃を実施いたしますので、店舗様の手を煩わせることなくきれいな環境を保ちます。

5. 地域社会の貢献

24 時間ご利用頂けるコインパーキングは土地の有効利用というだけでなく、路上駐車を減らすという地域社会への貢献にも繋がります。