よくある質問

資金・費用

初期投資は必要ですか?
駐車場の機器・看板類の設置費用は、基本的にパーキング365が負担します。 但し舗装や整地、歩道の切り下げ、建物の解体が必要な土地であれば、これらの費用が掛かります。
毎月、どれくらい費用がかかりますか?
駐車場の管理や運営にかかる費用は、基本的にパーキング365が負担します。オーナー様に別途負担していただくことはございません。但し、土地所有に関する費用(固定資産税など)は除きます。

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運営・管理

ゴミが溜まったり、汚れたりしませんか?
駐車場の管理はパーキング365が行います。きれいな環境を保つように、定期的に清掃を実施いたします。また、コインパーキングを利用されるお客様や周辺の方にご迷惑にならないよう心がけて行います。
事故や機器故障などで面倒な事はないですか?
事故や機器故障のトラブル、クレームなど、パーキング365がすべて行います。安心してお任せください。

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契約

契約の手続きは面倒ではありませんか?
土地の調査・診断、駐車場のレイアウトなどパーキング365が行い、契約前にすべての条件をご提示しますので、面倒はかかりません。安心してお任せください。
解約したいときはどうすればいいでしょうか?
解約のときは、3ヶ月前までにパーキング365へお知らせください。機器などを撤去し、原状復旧して、期限までにご返還致します。
解約後のトラブルが心配…
契約形態は「一時使用賃貸借」となります。借地権・営業権などは発生しませんので、安心してお任せください。

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土地

土地が狭いのですが…
15坪程度から可能です。オーナー様の土地に最も適したプランをご提案致しますので、お気軽にお問合せ下さい。
現在建物が建っていますが大丈夫でしょうか?
解体と舗装を行う必要がございますので、弊社がお見積りをさせて頂きます。
まずは一度ご相談下さい。

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収入

駐車場の入り具合で収入が不安定になるのでは?
一括借上だから安心です。毎月一定の賃料をお支払い致します。
賃料はいつお支払い頂けるのですか?
当月分賃料を前月末までに、ご指定の口座に前払い致します。
賃料はどれぐらいになりますか?
賃料は、その物件ごとの立地・地形・面積などを綿密に調査したうえで決定します。基本的には周辺の月極駐車場の相場賃料よりも高くなることが多いです。

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期間

短期契約は可能でしょうか?
短期間でも可能な場合があります。 規模・期間に応じた最適なプランをご提案いたしますので、一度ご相談ください。
長期契約は可能でしょうか?
長期契約ももちろん可能です。
駐車場がオープンするまでどれくらいの期間がかかりますか?
駐車場の規模、既存の状況、また天候にもよりますが、2週間くらいになります。

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その他

知合いに遊休地を持っている人がいるのですが、紹介料はいただけますか?
成約した場合には、ケースに応じて紹介料をお支払いします。
自分専用の駐車スペースを作る事はできますか?
可能です。
周りの人にはあまり知られたくないですが…
秘密厳守で対応させて頂きます。
駐車場閉鎖後、他の運用を考えてもらいたいのですが…
土地の売買や賃貸、貸しコンテナや賃貸アパートの建設など、他の運用方法につきましてもご紹介させて頂きます。ぜひご相談下さい。

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